Sehr gepflegtes Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern in Bredene (Zeebos, Belgien, Nordseeküste)

Freistehendes, sehr schön gelegenes Ferienhaus (auf eigenem Grundstück) in der beliebten Ferienanlage „Zeebos“ in Bredene (belgische Nordseeküste).

Ausstattung:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppe zum Obergeschoss
-heller, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen
-offener Ess- und Küchenbereich mit integrierter Küchenzeile
-Badezimmer mit Badewanne und WC
(das Badezimmer wurde im Jahr 2018 erneuert und mit einem ökologischen, allergikerfreundlichen Kalkputz ausgestattet)
-2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
-gemütliche Galerieebene im Obergeschoss mit einem dritten Schlafzimmer

In beiden Erdgeschoss-Schlafzimmern wurde jeweils an drei Wänden ein allergikerfreundlicher Baumwollputz aufgetragen, der Fußboden des Obergeschosses ist mit hochwertigen Teppichfliesen (Tretford) ausgelegt, ebenfalls für Allergiker geeignet.

Größe:
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Grundstück: 168,00 m² (Eigentum)
Autostellplatz: 15,00 m² (Eigentum)

Lage:
Die breite Dünenlandschaft und der kilometerlange feine Sandstrand liegen nur ca. 750 Meter von der Ferienanlage „Zeebos“ entfernt und können auch durch einen Tunnel unter der Küstenstraße erreicht werden.

Mit der Küstenstraßenbahn („kusttram“) können Sie, von der fußläufig entfernten Tramstation aus, alle Badeorte an der belgischen Küste und den Bahnhof Oostende erreichen.

Die besonders sehenswerte Stadt Brügge, mit ihrer Altstadt und den Kanälen (Venedig des Nordens), liegt ca. 20 km entfernt.

Sonstiges:
-Baujahr 1998
-elektrische Heizung
-Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner
-elektrische Markise mit Fernbedienung
-geräumiges Gartenhaus
-privater Autostellplatz
-für einen hohen Lichteinfall im Obergeschoss sorgen zwei zusätzliche Dachflächenfenster, die im Jahr 2018 eingebaut wurden
-ebenfalls im Jahr 2018 wurde von einem Schreiner ein Vordach über dem Hauseingang errichtet
-das Wasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt, der im Jahr 2024 erneuert wurde

In den Sommermonaten Juli und August haben Sie die Möglichkeit einen sehr schön gelegenen Außenpool in der Ferienanlage zu nutzen.
Für die Kinder befindet sich ein kleiner Spielplatz in der Ferienanlage.

Energieausweis: liegt vor, gültig bis zum 17.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 491 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Dieses Haus unterliegt nach Ankauf der flämischen Renovierungspflicht!

Alle Kaufpreisangaben verstehen sich zuzüglich der in Belgien üblichen Erwerbsnebenkosten.
Diese Objektangaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Objektangaben sind freibleibend und unverbindlich.