Sehr sch\u00f6ne, im Jahr 2020 sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (Erdgeschoss).<\/p>\n
Ausstattung:<\/strong> Lage:<\/strong> Verschiedene Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen (3 Lebensmittelm\u00e4rkte), sowie Apotheke, Restaurant, Schnellimbisse, Fitnessstudio usw.<\/p>\n Ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig erreichen Sie das Thermalbad, das Museum f\u00fcr internationale Kunst, einen Tennis-Klub, sowie den Stadt- und den Kurgarten.<\/p>\n Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt zur A544 (Europaplatz) in Richtung K\u00f6ln und D\u00fcsseldorf liegt nur ca. 350 Meter entfernt. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.<\/p>\n Sonstiges:<\/strong> -die monatliche Pauschale f\u00fcr die Einbauk\u00fcche (60,00 EUR.) ist in der angegebenen Gesamtmiete enthalten<\/p>\n -die monatlichen Abschlagszahlungen f\u00fcr Strom sind zur Miete hinzuzurechnen (Anmeldung bei einem Energieversorger durch den Mieter)<\/p>\n Energieausweis: liegt vor (g\u00fcltig bis zum 25.04.2029) Diese Objektangaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Ausk\u00fcnfte. Eine Haftung f\u00fcr Richtigkeit, Aktualit\u00e4t und Vollst\u00e4ndigkeit k\u00f6nnen wir nicht \u00fcbernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Objektangaben sind freibleibend und unverbindlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sehr sch\u00f6ne, im Jahr 2020 sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (Erdgeschoss). Ausstattung: -Eingangsbereich (4,35 m\u00b2) -3 Zimmer (16,46 m\u00b2, 19,61 m\u00b2, 20,06 m\u00b2) -moderne K\u00fcchenzeile (2020) mit Backofen, Sp\u00fclmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube (9,83 m\u00b2) -neuwertiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Handtuchheizk\u00f6rper, Waschmaschinenanschluss und Fenster (4,31 m\u00b2) Lage: Diese<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":527,"template":"","meta":{"footnotes":""},"offertype":[10],"proptype":[41,11],"location":[13,12],"rooms":[],"size":[],"price":[],"keyword":[],"class_list":["post-794","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","offertype-vermietung","proptype-erdgeschosswohnung","proptype-wohnung","location-52070-aachen","location-juelicher-strasse-138-140"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/794\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":802,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/794\/revisions\/802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"offertype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Foffertype&post=794"},{"taxonomy":"proptype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproptype&post=794"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Flocation&post=794"},{"taxonomy":"rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Frooms&post=794"},{"taxonomy":"size","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsize&post=794"},{"taxonomy":"price","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fprice&post=794"},{"taxonomy":"keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fkeyword&post=794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n-Eingangsbereich (4,35 m\u00b2)
\n-3 Zimmer (16,46 m\u00b2, 19,61 m\u00b2, 20,06 m\u00b2)
\n-moderne K\u00fcchenzeile (2020) mit Backofen, Sp\u00fclmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube (9,83 m\u00b2)
\n-neuwertiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Handtuchheizk\u00f6rper, Waschmaschinenanschluss und Fenster (4,31 m\u00b2)<\/p>\n
\nDiese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, fu\u00dfl\u00e4ufig von der Aachener Innenstadt entfernt.
\n(J\u00fclicher Stra\u00dfe 138-140)<\/p>\n
\n\u00dcber die A544 und das Autobahnkreuz-Aachen erreichen Sie auch die Autobahnen in Richtung Belgien (z.B. L\u00fcttich, Br\u00fcssel oder Antwerpen) und den Niederlanden (z.B. Heerlen, Maastricht oder Amsterdam).<\/p>\n
\n-WG geeignet
\n-saniert im Jahr 2020
\n-elektrische Rolll\u00e4den
\n-Schallschutzmauerwerk zur Stra\u00dfenseite
\n-die Fu\u00dfb\u00f6den des Eingangsbereichs, der K\u00fcche und des Badezimmers sind mit Feinsteinzeug ausgelegt
\n-die Fu\u00dfb\u00f6den der Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt<\/p>\n
\nEnergieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
\nEnergieverbrauch: 169,2 kWh\/(m\u00b2*a)
\nBaujahr Geb\u00e4ude: 1933<\/p>\n