Renovierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (Bergdriesch, 3. Etage).<\/p>\n
Ausstattung:<\/strong> Lage:<\/strong> Die historische Altstadt Aachens mit Marktplatz, Katschhof, Hof, Dom und Rathaus sowie verschiedene Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen (Supermarkt, B\u00e4ckereien, Apotheken, Drogerien…).<\/p>\n Ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig erreichen Sie das Pontviertel mit sehr vielen unterschiedlichen gastronomischen Angeboten sowie das Lousbergviertel, das zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen, Freizeitaktivit\u00e4ten und zur Erholung einl\u00e4dt.<\/p>\n Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt zur A544 (Europaplatz) in Richtung K\u00f6ln und D\u00fcsseldorf liegt nur ca. 1,8 km entfernt. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt z. B. am Pontdriesch oder dem Seilgraben, so dass der Campus Melaten und das Uniklinikum in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen sind.<\/p>\n Mitarbeiter oder Studenten der verschiedenen Aachener Hochschulen k\u00f6nnen mehrere Institute bequem zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad erreichen (z. B. das Hauptgeb\u00e4ude der RWTH am Templergraben).<\/p>\n Sonstiges:<\/strong> -privater, abschlie\u00dfbarer Kellerraum<\/p>\n -die monatlichen Abschlagszahlungen f\u00fcr Strom und Gas sind zur Miete hinzuzurechnen (Anmeldung bei einem Energieversorger durch den Mieter)<\/p>\n Energieausweis: liegt vor (g\u00fcltig bis zum 24.07.2027) Diese Objektangaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Ausk\u00fcnfte. Eine Haftung f\u00fcr Richtigkeit, Aktualit\u00e4t und Vollst\u00e4ndigkeit k\u00f6nnen wir nicht \u00fcbernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Objektangaben sind freibleibend und unverbindlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Renovierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (Bergdriesch, 3. Etage). Ausstattung: -Eingangsbereich\/Flur mit integrierter Garderobe -3 Zimmer, die jeweils separat vom Flur aus zu erreichen sind -K\u00fcche mit installierter K\u00fcchenzeile und Waschmaschinenanschluss -Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizk\u00f6rper und integrierten Deckenleuchten -ruhig gelegener, zum Innenhof ausgerichteter S\u00fcdbalkon Lage: Diese helle<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":573,"template":"","meta":{"footnotes":""},"offertype":[10],"proptype":[61],"location":[58,59],"rooms":[],"size":[],"price":[],"keyword":[],"class_list":["post-554","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","offertype-vermietung","proptype-wohnung-mit-balkon","location-52062-aachen-stadt","location-bergdriesch"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/554\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":600,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/554\/revisions\/600"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"offertype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Foffertype&post=554"},{"taxonomy":"proptype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproptype&post=554"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Flocation&post=554"},{"taxonomy":"rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Frooms&post=554"},{"taxonomy":"size","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsize&post=554"},{"taxonomy":"price","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fprice&post=554"},{"taxonomy":"keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fkeyword&post=554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n-Eingangsbereich\/Flur mit integrierter Garderobe
\n-3 Zimmer, die jeweils separat vom Flur aus zu erreichen sind
\n-K\u00fcche mit installierter K\u00fcchenzeile und Waschmaschinenanschluss
\n-Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizk\u00f6rper und integrierten Deckenleuchten
\n-ruhig gelegener, zum Innenhof ausgerichteter S\u00fcdbalkon<\/p>\n
\nDiese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 3. und damit letzten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien), fu\u00dfl\u00e4ufig von der Aachener Innenstadt entfernt.<\/p>\n
\nDie direkten Autobahnauffahrten in Richtung Niederlande (z. B. Heerlen, Maastricht) erreichen Sie \u00fcber die Krefelder Str. oder die Roermonder Str.\/Kohlscheider Str. (jeweils ca. 3 km).<\/p>\n
\n-renoviert im M\u00e4rz 2021 (wei\u00dfer Anstrich aller W\u00e4nde und Decken)
\n-die Fu\u00dfb\u00f6den des Eingangsbereichs, der Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgelegt
\n-der Fu\u00dfboden der K\u00fcche ist mit neuwertigem Vinyl ausgelegt
\n-der Fu\u00dfboden des Badezimmers ist mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet, die W\u00e4nde sind mit wei\u00dfen Fliesen verkleidet<\/p>\n
\nEnergieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
\nEndenergieverbrauch: 119,3 kWh\/(m\u00b2*a)
\nBaujahr Geb\u00e4ude: 1956<\/p>\n