Moderne, im Jahr 2017 sanierte 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (1. Etage).<\/p>\n
Ausstattung:<\/strong> -die \u00dcbernahme der K\u00fcchenzeile ist gegen eine Abl\u00f6sezahlung an den Vormieter m\u00f6glich<\/p>\n Lage:<\/strong> Verschiedene Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen (Lebensmittelm\u00e4rkte), sowie Apotheke, Restaurant, Schnellimbisse, Fitnessstudio usw.<\/p>\n Ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig erreichen Sie das Thermalbad, das Museum f\u00fcr internationale Kunst, einen Tennis-Klub, sowie den Stadt- und den Kurgarten.<\/p>\n Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt zur A544 (Europaplatz) in Richtung K\u00f6ln und D\u00fcsseldorf liegt nur ca. 350 Meter entfernt. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Von dort k\u00f6nnen Sie auch, mit einem 2022 eingef\u00fchrten Schnellbus, das Forschungszentrum J\u00fclich erreichen.<\/p>\n Sonstiges:<\/strong> -die monatlichen Abschlagszahlungen f\u00fcr Strom sind zur Miete hinzuzurechnen (Anmeldung bei einem Energieversorger durch den Mieter)<\/p>\n Energieausweis: liegt vor Diese Objektangaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Ausk\u00fcnfte. Eine Haftung f\u00fcr Richtigkeit, Aktualit\u00e4t und Vollst\u00e4ndigkeit k\u00f6nnen wir nicht \u00fcbernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Objektangaben sind freibleibend und unverbindlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Moderne, im Jahr 2017 sanierte 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener Innenstadt (1. Etage). Ausstattung: -Eingangsbereich -2 Zimmer -K\u00fcche mit kleinem Vorratsraum, Waschmaschinenanschluss und Platz f\u00fcr eine K\u00fcchenzeile und einen separaten K\u00fchlschrank (Zus\u00e4tzlich besteht die M\u00f6glichkeit in der K\u00fcche einen Tisch mit St\u00fchlen aufzustellen, so dass der Raum als „Wohnk\u00fcche“ genutzt werden<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1586,"template":"","meta":{"footnotes":""},"offertype":[10],"proptype":[85],"location":[13,12],"rooms":[],"size":[],"price":[],"keyword":[],"class_list":["post-1584","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","offertype-vermietung","proptype-etagenwohnung","location-52070-aachen","location-juelicher-strasse-138-140"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/1584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/1584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1599,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/1584\/revisions\/1599"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"offertype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Foffertype&post=1584"},{"taxonomy":"proptype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproptype&post=1584"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Flocation&post=1584"},{"taxonomy":"rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Frooms&post=1584"},{"taxonomy":"size","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsize&post=1584"},{"taxonomy":"price","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fprice&post=1584"},{"taxonomy":"keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/lensing-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fkeyword&post=1584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n-Eingangsbereich
\n-2 Zimmer
\n-K\u00fcche mit kleinem Vorratsraum, Waschmaschinenanschluss und Platz f\u00fcr eine K\u00fcchenzeile und einen separaten K\u00fchlschrank
\n(Zus\u00e4tzlich besteht die M\u00f6glichkeit in der K\u00fcche einen Tisch mit St\u00fchlen aufzustellen, so dass der Raum als „Wohnk\u00fcche“ genutzt werden kann)
\n-neuwertiges, modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizk\u00f6rper und Fenster<\/p>\n
\nDiese im Jahr 2017 sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, fu\u00dfl\u00e4ufig von der Aachener Innenstadt entfernt.
\n(J\u00fclicher Stra\u00dfe 138-140)<\/p>\n
\n\u00dcber die A544 und das Autobahnkreuz-Aachen erreichen Sie auch die Autobahnen in Richtung Belgien (z.B. L\u00fcttich, Antwerpen und Br\u00fcssel) und den Niederlanden (z.B. Heerlen, Maastricht und Amsterdam).<\/p>\n
\n-privater Kellerraum
\n-Fahrradabstellraum
\n-bei der Sanierung im Jahr 2017 wurden die alten Bodenbel\u00e4ge (Holz und Terrazzo) erhalten und aufbereitet
\n-die Warmwasseraufbereitung erfolgt \u00fcber einen elektrischen Durchlauferhitzer
\n-im Jahr 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert<\/p>\n
\nG\u00fcltig bis: 25.04.2029
\nEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis
\nEndenergieverbrauch: 169,2 kWh\/(m\u00b2*a)
\nEnergieeffizienzklasse: F<\/p>\n