• 52159 Roetgen
  • Wohnung ca. 60
  • xx ca. 60m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
vermietet EUR

Gemütliche Wohnung mit geräumiger Wohnküche in Roetgen (Kreis/Städteregion Aachen).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien, sehr ruhig, zur Gartenseite hin gelegen.
Sehr große, überdachte, mit einer breiten Fensterfront abgeschlossene Terrasse (ca. 38 m²)!

Ausstattung:
-geräumige Küche mit Thekenbereich (ca. 24,60 m²)
-1 Zimmer (z.B. Wohnbereich, oder Schlafbereich) (ca. 20,63 m²)
-weiterer Raum (Nutzfläche ca. 15,00 m²)
-Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster (ca. 5,57 m²)
-große Terrasse (ca. 38 m²)

Lage:
Die Gemeinde Roetgen gehört zur Städteregion Aachen und liegt ca. 19 km vom Stadtzentrum Aachen entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A44 (Aachen-Lichtenbusch) in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien, oder den Niederlanden, liegt knapp 12 km entfernt.

Roetgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie verschiedenen Ärzten, Kindergarten und einer Grundschule.

Die Nähe zur Aachener Innenstadt und auch die schnelle Erreichbarkeit des Nationalparks Eifel, mit seinen ausgedehnten Wäldern, den seltenen Tier- und Pflanzenarten, den faszinierenden Seenlandschaften (Rursee), macht Roetgen zu einem beliebten Wohnort.

Sonstiges:
-die monatlichen Abschlagszahlungen für Strom (z. Zt. 40 €) sind zur Miete hinzuzurechnen

Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2005
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)

Diese Objektangaben erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Objektangaben sind freibleibend und unverbindlich.

Details
Objekt ID: 193
Verfügbar ab: sofort
Gesamtmiete: vermietet EUR
Kaution: 800,00 EUR
Ausblick: Garten
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 60m²
Gesamtfläche: ca. 75m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Baujahr: 1978
Merkmale
TerrasseWohnküchePKW-Stellplatz
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 130 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1978